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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

內容來自sina新個人信貸利率試算表二胎年息聞

央行首套房貸款結清後再貸算首套房

  中國人民銀行今日(9月30日)發佈通知，積極支持居民傢庭合理的住房貸款需求，重申房貸利率下限為7折。而首套房貸款結清後再貸款買房將執行首套房貸款政策。

  銀行業金融機構還需縮短放貸審批周期，合理確定貸款利率，優先滿足居民傢庭貸款購買首套普通自住房和改善型普通自住房的信貸需求。

  >>央行認貸不認房新政落地 業內稱超預期（點擊查看詳情）

  對於貸款購買首套普通自住房的傢庭，貸款最低首付款比例為30%，貸款利率下限為貸款基準利率的0.7倍，具體由銀行業金融機構根據風險情況自主確定。對擁有1套住房並已結清相應購房貸款的傢庭，為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房的，銀行業金融機構執行首套房貸款政策。

  在已取消或未實施"限購"措施的城市，對擁有2套及以上住房並已結清相應購房貸款的傢庭，又申請貸款購買住房的，銀行業金融機構應根據借款人償付能力、信用狀況等因素確定首付款比例和貸款利率水平。銀行業金融機構銀行房屋二胎利息利率多少免費諮詢試算可根據當地城鎮化發展規劃，向符合政策條件的非本地居民發放住房貸款。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-09-30/19152931448.shtml

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