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上海建行開始執行首套房新政 首貸利率基準未變(圖)

  新浪樂居訊(編輯 陳黃園 楊蕾)9月30日，央行發文稱：貸款購買首套普通自住房，貸款利率最低可打7折。擁有1套住房並已結清貸款的傢庭，再次申請購買普通商品住房，視為首套房。對擁有2套及以上住房並已結清貸款的，首付比例及貸款利率可根據借款人償付能力、信用狀況等因素審慎把握。

  關於目前各行首套房認定標準和新政策的執行情況，今日(10月8日)，樂居致電上海15傢主流銀行上海分行個貸部。截至下午14時，僅建設銀行表示已可以按照新政策來受理貸款申請，首套房貸款還清再次購房算首套房。但其首套房貸利率仍維持基準利率，二套房貸利率上浮10%。







  上海15傢銀行首套房新政執行情況

  雖然目前建行還未正式下發通知，但建行某支行個貸部經理表示，"現在建行已經可以按照央行公佈的新政策來申請房貸瞭，隻要名下有1套房產並且貸款已經還清瞭，再貸款就能算作是首套房，現在申請瞭之後，等到通知正式發下來，就能立馬審批瞭。我們銀行目前首套房貸利率為基準利率，第二套上浮10%。"

  值得一提的是，雖然央行本次也重申瞭房貸利率最低7折政策，但根據樂居調查，目前暫無銀行出現首套房貸7折優惠。其中，民生銀行首套房貸利率85折為目前出現的最大優惠。民生銀行個貸部工作人員表示，"資產500萬以上首套房貸利率可享受85折優惠，300萬以上可享受9折優惠，100萬以上可享受95折優惠。"

  此外，樂居從交通銀行上海分行個貸部瞭解到，此前交行首套房貸利率有條件土信貸台南六甲土信貸9折優惠取消，現在已調整為基準利率，2套房上浮10%。

  其他銀行工作人員均表示，目前還未接到正式通知，仍按此就學貸款率利計算excel信貸年息前政策執行。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-10-08/16074503025.shtml


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