新北市身分證件馬年樓市馬力不足 業內表示謹慎樂觀
新浪樂居訊(編輯夢田)春節期間，全國樓市的成交冷清，讓不少業內人對馬年樓市走向產生瞭疑惑。近日，業內大佬任志強、王石紛紛拋出樓市看衰的觀點，給年前一致持樂觀態度的房企們潑瞭一身冷水。而長沙樓市走向又將如何？不少本地專傢表示：不能看得太樂觀。
據中原地產研究中心數據顯示，2014年1月份，全國54個重點城市新房成交回落，合計54個城市前12天成交住宅8.1萬套，相比2013年12月初下降20%，其中，一線城市成交環比下降19.7%，二線城市成交環比下降15.7%，三四線城市成交則環比下降23.3%與22.3%。
各地樓市成交普遍下跌，讓馬年樓市開局稍顯馬力不足。隨即，業內大腕也拋出樓市看衰觀點，萬科集團董事長王石在接受媒體采訪時表示，2014年樓市"非常不妙"，之後他在個人公共平臺進一步闡述："一線、接著二線城市房價上漲的態勢同80年代末的日本泡沫經濟的高地價、房價何其相似！但日本的泡沫破裂瞭。警惕前車之鑒！"
連一向看漲樓市的華遠集團總裁任志強此番都不敢妄下結論，他表示今年跟去年情況不同，"我個人對他們提出警告，我說你們太樂觀瞭，很危險。我們認為房價增幅普遍下降，但是我們不認為是負增長，隻是增幅大幅下滑。"
全國樓市一片低迷之下，長沙樓市是否一如既往穩中有升呢？據克而瑞長沙公司數據顯示，春節期間(2014.1.27-2014.2.7)長沙市內六區供應量為10.2萬方，成交量下滑到9.0萬方，環比下降42.8%，大部份項目成交量寥寥無幾，甚至零成交。
湖南晨曦地產有限公司副總經理謝棟表示，今年開年房企都非常謹慎，長沙樓市上半年市場會很平淡，或者說是冷清。湖南華晨投資置業有限公司總經理助理、營銷總監屈國輝認為，對2014年長沙樓市一直保持謹慎樂觀的態度，之所以謹慎，是因為長沙的供應量巨大；樂觀是因為長沙市場以自有需求為主，而非投資型為主導。
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-0房屋信貸借款準備資料台新銀行信貸房貸利率2-14/16363925009.shtml
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